〖壹〗、为什么买房子都是毛坯？成本因素 毛坯房在交付时只完成了基本的结构施工，如墙面 、地面等基础设施 ，尚未进行室内装修。这一模式有助于开发商降低开发成本和前期投入 ，加速资金周转 。对于购房者而言，虽然需要自行装修 ，但能够以更合理的费用购买房屋 。
〖贰〗 、装修的设计风格很单一。很多人买了精装房以后就会发觉精装房的艺术风格是十分单一的 ，开发商针对精装房，在装修的过程中是欠缺个性化的业主 ，买回来以后发觉许多位置都并不是自身想的模样 ，要想改的话又要改许多地区，要花很多钱 ，而毛坏可以按照自身的爱好来装修 。难以开展品质保证 。
〖叁〗、装修的风格很单一。很多人买了精装房之后就会发现精装房的风格是非常单一的 ，因为开发商对于精装房，在装修的时候是缺乏个性的业主，买来之后发现很多地方都不是自己想的样子 ，想要改的话又要改很多地方 ，要花很多钱，而毛坯房可以根据自己的喜好来装修 。很难进行质量保证 。
〖肆〗 、很多人之所以买毛坯房的原因其实就是因为自己手上没有足够的资金 ，精装房太贵了 ，二手房不放心，所以买毛坯房的人也就越来越多 ，很多人觉得直接入住毛坯房比较的不可思议 ，但是听到一个过来人的分析，刚开始的时候觉得难以接受 ，但是听完分析以后觉得还是比较的舒服的。
〖伍〗 、因为现在有很多人都是贷款买房子 ，他们的房贷就已经把他们压得死死的了而且除了房贷 。以外，他们还要拿一部分钱出来装修 ，所以很多人觉得在花这些钱是十分困难的 ，自己也掏不出这么些钱来装修 。所以面对这种情况，有很多人就会直接选取住在毛坯房里不进行装修。
毛坯房是指房屋建筑工程竣工后，未经装修和装饰的状态。在毛坯房中 ，房屋主体结构已经完工 ，但内部空间没有进行任何装修和装饰，没有安装地板、墙壁涂料 、天花板 、门窗、卫生间设施等 。它只是一个空白的房屋骨架 ，提供给购房者进行个性化装修的空间 。
毛坯房收房验房是购房者在购买毛坯房之前必须要做的一项工作。只有通过严格的验房程序 ，才能保障自己的权益，避免日后出现各种问题 。下面跟我一块儿来了解一下在验收时需要注意的细节吧 。
毛坯房是指屋内基本无门 ，墙面和地面仅做基础处理 ，屋内外外饰面（如阳台 、雨罩）按设计文件完成装修工程，并完成管道通水 、试压、通球试验及暖气热工调试等验收工作的房屋 ，又称初装修房或清水房。
多数业主在买房的时候都会选取毛坯房 ，而毛坯房装修之前一定要认真做好收房工作 。爱空间装修官方网站提醒：收房时这些验收项目缺一不可！墙体倾斜度检查墙体是否倾斜 。提前准备一根绳子，观察绳子与墙面是否平行 ，与地面是否垂直 ，就能看出房屋的倾斜度是否超标。房屋渗漏情况检查房屋是否渗漏 。
选取毛坯房的前十理由房子总价低毛坯房相比精装房费用低很多，对于大多数普通家庭来说，购买毛坯房能省下不少购房成本 ，但后期也得自己找人装修 ，这些装修成本可以控制在自己可承受的范围内，而且住起来也比较舒适 ，也是比较省钱的选取 。
买房费用毛坯房总价更低：精装房费用包含装修材料和人工成本 ，因此总价通常高于毛坯房。以贷款购房为例，精装房首付更高 ，贷款额度及月供压力也更大 。精装房贷款覆盖装修：若通过贷款购买精装房 ，装修费用可纳入贷款范围，无需一次性支付大额装修资金 ，资金压力分散至还款周期 。
买房费用 毛坯房：总价相对较低 ，首付款和贷款金额也相应较低，月供压力较小。精装修房：总价较高 ，因为房价中包含了装修费用。因此 ，需要支付更多的首付款，贷款金额也更高，月供压力相对较大 。装修费用支出 毛坯房：装修费用完全由业主自己把控 ，可以根据预算和喜好选取装修档次和材料 。
案例一：27岁的夏野目 ，独享安静的独处时光，通过个人努力购买了房产 ，却因高额房贷而无法装修。他选取直接入住毛坯房 ，半年的体验让他感到舒适，不再担心房东突然收回房屋 。他打算先购买汽车 ，再根据自身情况规划装修 ，对毛坯房的生活充满底气 。
如果注重个性化装修、希望亲自把控装修质量和材料，且时间和精力较为充裕 ，可以选取毛坯房。如果希望省时省力 、避免装修噪音的干扰 ，且对装修风格没有特殊要求，可以选取精装修房 。无论选取哪种类型的房屋 ，都应充分了解其优缺点 ，并结合自身实际情况做出明智的决策 。
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