南京又疫情了,房价要降?根本不存在的

总结：南京此次疫情规模有限且控制迅速，对房价的直接影响可忽略不计。长期来看 ，房价涨跌仍取决于供求关系、政策导向和金融环境 。购房者应关注市场基本面，避免因短期疫情波动而盲目决策。

从数据上看
，房价是下跌的
。因为很多开发商打折，搞降价活动 ，受疫情影响
，房企压力大，需要现金流 ，所以想迫切卖出去一些房子
，缓和疫情带来的现金流短缺。但是，从网上看 ，很多优质的二手房小区
，基本上浮动不太大，如果不是急着卖出去 ，一般费用不会大调整 。

珠海去年放松限购后横琴房价上涨
，龙光玖龙玺从5万涨到1 - 2万
。广州放松调控的几个区今年也有小涨，南沙市场紧俏。城市内部区域分化：所有城市都存在冷热不均情况 ，中心区 、热点片区恢复快、成交火爆，郊区恢复慢
、成交冷淡 。

南京市江宁区3月21日起新增疫情社区防控区域

南京江宁新增新冠肺炎疫情社区防控区域
，自3月21日起实施，具体划分如下：封控区：东山街道：南祥星际小区、大里聚福城华庭北园 、大里聚福城华庭南园
、大里聚福城怡景园
。汤山街道：东至作厂路 ，南至汤泉东路
，西至天润路，北至作厂馨苑北苑北围墙围合区。

南京中风险地区调整调整范围：自21日起 ，南京市禄口街道以下区域由低风险调整为中风险：曹村村张家自然村、欢墩山自然村 永兴社区外槽坊自然村 溧塘村铜山端自然村 茅亭社区百利华府小区三期 、茅亭小区 其他区域：南京市其他地区风险等级不变 。

检测点设置 继续保留南京医科大学逸夫医院“苏康码 ”黄码检测点
，并启用江宁体育馆网球馆作为新增检测点，为黄码人员提供核酸检测服务
。

日0时至24时 ，江苏省新增本土确诊病例11例
，新增本土无症状感染者7例；南京市多地调整为中风险地区，禄口街道为封控区域 ，离宁需持“健康码”绿码和48小时内核酸检测阴性证明
，地铁S1线路暂停运行，部分公交线路暂停运营 ，机场关键岗位人员核酸检测改为三天一检。

022年3月22日南京江北新区新冠肺炎疫情社区防控新增封控区域1个，具体范围如下：沿江街道北外滩水城十二街区4幢封控区管控措施：封闭管理：实行“区域封闭
、足不出户、服务上门
”
，居住人员赋予黄码，严格落实居家隔离措施 。

截至3月21日24时 ，南京本轮疫情共报告本土确诊病例5例
，本土无症状感染者96例
。所有101例感染者中，江宁区86例 、秦淮区7例
、栖霞区6例 ，江北新区2例。

南京江宁哪些封控区已经解除(保持更新)

〖壹〗、封控区一：武夷水岸家园南区（2幢除外） 。封控区二：安和家园（7幢除外）。上述两个区域解除封控后
，原小区内除标注的楼栋外，其他区域恢复日常管理措施
。

〖贰〗 、封控区一：武夷水岸家园南区（2幢除外）；封控区二：安和家园（7幢除外）。解除管控的管控区范围 自2022年3月28日上午6时起 ，解除江宁区秣陵街道部分管控区：东至前庄路
，南至集源路，西至殷华街 ，北至清水亭东路围合区 。

〖叁〗
、自2022年3月25日上午6时起
，南京市江宁区东山街道以下管控区解除管控：管控区一：东至中心河，南至宏运大道 ，西至天印大道，北至石羊路、卢家桥路围合区
。管控区二：东至姚湖路
，南至文靖东路，西至登云路 ，北至宏运大道围合区（青山湾花园 、湖西雅居东苑、南祥星际小区除外）。

〖肆〗
、南京市江宁区黄码医院更改如下：新指定黄码医院：南京市江宁医院开发区分院被确定为集中管控人员（封控区、管控区和集中隔离场所）及苏康码为红 、黄码人员的医疗救治机构
，于2022年5月1日8时正式开诊 。原黄码医院恢复服务：江宁区中医院于2022年5月2日8时恢复正常医疗服务
。

〖伍〗
、解除的具体区域 封控区：鸿信大厦、建邮路72号 、建业邮路74号
、评事街小区（千章巷22号除外）、农家小院（丰富路13号）。管控区：建邺路住宅小区 、绒庄新村小区
、内桥湾小区、张府园小区 、朗诗熙园
、金鼎湾花园 。解封后的温馨提示：衷心感谢居民朋友们的支持和配合
。

〖陆〗、南京江宁新增新冠肺炎疫情社区防控区域，自3月21日起实施 ，具体划分如下：封控区：东山街道：南祥星际小区 、大里聚福城华庭北园、大里聚福城华庭南园
、大里聚福城怡景园。汤山街道：东至作厂路
，南至汤泉东路，西至天润路 ，北至作厂馨苑北苑北围墙围合区 。

江苏南京一社区报告出现1例新冠肺炎核酸检测阳...

〖壹〗、021年12月7日23时
，南京市鼓楼区发现1例新冠肺炎核酸检测阳性病例，为外省市确诊病例的密切接触者陆某 ，在集中隔离期结束后居家健康监测期间检出阳性
，8日早晨被诊断为普通型确诊病例
。 当地已根据国务院联防联控机制《新冠肺炎疫情社区防控方案》划定封控区和防范区，并明确管控要求。

〖贰〗 、报备原因与背景2021年12月7日至8日 ，南京市报告新增本土阳性感染者 。例如，12月7日23时
，南京市鼓楼区发现1例外省市确诊病例的密切接触者陆某在居家健康监测期间核酸检测呈阳性，8日被诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型）。

〖叁〗
、022年8月6号南京只出现一例新冠就划定了高风险区 ，是因为该病例的居住地及其活动轨迹存在较高的疫情传播风险
，符合《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》中关于高风险区划定的标准
。

〖肆〗、新冠肺炎复阳是指新冠患者康复后，核酸检测再次出现阳性的现象 ，可能由病毒未彻底清除或免疫系统与病毒共存导致。

〖伍〗 、病例：42岁女性
，住建邺区沙洲街道保利香槟世界，8月10日晚从外省返回南京 。8月11日核酸检测阴性 ，8月12日核酸检测阳性
。同一天
，她被诊断为新冠肺炎确诊病例，病情轻微。

〖陆〗
、022年10月16日南明区发现1例省外返筑人员核酸检测阳性 ，经诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）
，相关应急处置工作已全面展开 。病例基本情况确诊病例3为女性，22岁 ，现居住于贵阳市南明区花果园Q区1栋
。10月16日核酸检测结果异常，经贵阳市疾病预防控制中心复核为阳性。

南京江北新区有封控区吗?在哪里?

〖壹〗、南京江北新区在2022年3月20日起有封控区
，具体为顶山街道珍珠雅苑小区 。详细信息如下：封控区范围：顶山街道珍珠雅苑小区被划定为封控区
。封控区实行“区域封闭 、足不出户
、服务上门”的严格管理措施，居民需严格遵守居家隔离要求 ，由社区提供必要的生活物资保障和医疗服务。

〖贰〗、022年3月22日南京江北新区新冠肺炎疫情社区防控新增封控区域1个
，具体范围如下：沿江街道北外滩水城十二街区4幢封控区管控措施：封闭管理：实行“区域封闭 、足不出户
、服务上门 ”，居住人员赋予黄码 ，严格落实居家隔离措施 。

〖叁〗、封闭14天
。位于南京市江北新区顶山街道的珍珠雅苑小区于3月20日凌晨开始实施封闭管理。根据《关于印发新冠肺炎疫情防控区域划定和解除工作指引的通知》
，经专家综合研判，新区新冠肺炎疫情联防联控工作指挥部同意 ，决定自4月3日上午6时起
，对新区部分封控区 、管控区予以解除：封控区：顶山街道珍珠雅苑小区 。