魔都已复苏,楼市将迎来“爬坡牛 ”!

023年上海楼市将呈现“爬坡牛
”态势 ，而非“跳涨牛”
，预计二季度起逐步回暖，但需关注政策、信心及外部需求等关键变量 。上海复苏现状：经济与楼市基础逐步修复疫情峰值已过 ，社会活动恢复加速 上海第一波感染峰值已结束，预计元旦后新增感染归零
。

“内环12
，中环10，外环8 ”描述的是魔都楼市费用格局的变化 ，预计在牛市收官的3月份形成内环12万 、中环10万
、外环8万、郊环6万的新分层格局。楼市现状与抢筹现象庚子年魔都楼市发展至岁末已完全白热化
，内环学区房费用狂飙突进 。

上海楼市政策进一步收紧，全面叫停接力贷 、合力贷 ，严禁前妻前夫参与还贷
，并重申房屋抵押贷款不得用于购房。

深圳出台政策：开发商笑了！就在11日，深圳一次性出台了针对楼市的“9条利好”
。全都围绕一个中心：“帮助开发商度过难关
”。重点如下：允许线下开盘 。加快商品房网签进度
。缓解房企短期资金压力 ，申请预售不需要提交项目资本金余额证明。顺延项目交付时间和开发资质办理时间 。

“回笼漂 ”!因为疫情润出上海的那群人,又回来了?!

那些因疫情离开上海的人选取“回笼漂
”重回上海
，主要与经济机会、文化归属感
、子女教育、新型流动模式等因素有关
。具体如下：经济机会与收入差距 薪资水平差异：2023年上海平均薪资达13486元（智联招聘数据），而三四线城市普遍不足其1/3。

部分群体面临特殊困难但未影响整体忍耐度除新冠以外的病人：上海医疗资源被新冠挤兑 ，其他病人看病难
，甚至出现未及时就医而死亡的案例 。没有储蓄或者储蓄极低的人：没有储蓄的个人不能抵抗危机来袭，这部分人在疫情期间面临较大生活压力
。

“上海拼团名媛”事件本质是部分人通过拼团行为营造虚假“名媛 ”形象 ，与真正的致富无关，而“去嗨皮旅行推荐官
”模式虽提供获利途径
，但并非通过潜伏“名媛”群实现致富，且需谨慎看待其收益真实性。

君子爱财取自有道 ，像这位工作者这样
，不管什么黑心钱，不管大局的人 ，最终是逃不过法律制裁
，而他也因为自己的所作所为，而被警方逮捕 ，后续等待他的是挪用特定款物罪定罪处罚 。

上海疫情已死了多少人

〖壹〗 、重症与死亡数据：重症160例
、危重症19例
，合计较前日增加4例；死亡39例，较前日增加27例 ，需关注医疗资源分配及高龄患者救治效率
。医疗资源动态床位压力缓解：24日解除集中隔离16628例
，出院2242例，超出新增确诊人数800人 ，病床紧张局面初步缓解。但前日解除隔离人数骤减（少于新增无症状），需持续观察数据波动原因 。

〖贰〗、截至2022年10月13日24时
，上海市因新冠肺炎疫情累计死亡病例为595例。这一数据来源于上海市卫健委的官方通报，具有权威性和准确性
。关于死亡病例的构成：根据公开信息 ，上海市累计死亡病例主要集中于疫情早期
，尤其是2022年春季疫情高峰期间。

〖叁〗 、0人 。截止到2023年2月8日，上海市共有死亡病例190例 ，最小33岁
，最大101岁，平均年龄852岁
。上海就是指上海市。 上海市 ，简称“沪 ”或“申
”
，是中华人民共和国直辖市
、国家中心城市、超大城市 、上海大都市圈核心城市 。

〖肆〗
、统计到4月26日，上海本轮疫情共报告了238例死亡病例
。这一数字虽然听起来可能让人有些担忧 ，但深入分析后
，我们可以发现以下几点：与香港疫情对比：相比起香港本轮疫情的9274例死亡病例，上海的死亡病例数仅占香港的56%。考虑到上海的人口（2490万）是香港（710万）的3倍多 ，这一比例实际上更低 。

〖伍〗、人
。通过查询上海市疾控中心发布信息显示，截止于2023年11月16日
，上海疫情累计确诊总人数是64433人，治愈人数63838人 ，死亡人数595人。

〖陆〗 、张文宏在2022年4月24日表示
，上海总病死率极低，48万感染者中仅死亡87人 ，病死率为0.0178% 。数据背景：张文宏在人民日报客户端上海频道发声
，指出上海疫情期间每天感染人数从比较高7万例降至2万例左右，病毒传播系数从5降至0左右 ，浦东率先降至1以下
。

上海疫情开放时间几日

〖壹〗
、上海疫情在5月31日呈现逐步解封趋势
，但社会面仍存在阳性病例，疫情存在反复风险 ，全面清零或需至六月中下旬。 以下是对相关情况的详细分析：整体趋势与解封情况：上海解封在即
，整体趋势不可逆转，但可能会有一些波折 ，部分区域存在重新封控或静默的可能性 。

〖贰〗、022年6月1日。根据新华网查询显示：2022年6月1日根据上海市持续巩固疫情防控成果 、有序恢复正常生产生活秩序总体方案的安排，上海在严守不出现规模性反弹底线、确保风险可控的前提下
，全面实施疫情防控常态化管理，全面恢复全市正常生产生活秩序
。所以 ，上海放开疫情管控日期是2022年6月1日。

〖叁〗
、上海放开疫情管控的日期是2022年12月26日 。

上海第一波疫情感染多少人

〖壹〗、截至2023年1月18日
，上海第一波疫情感染三万人
。根据相关公开信息显示，截至2023年1月18日 ，上海全市发热门诊接诊量为93万人次。近期
，上海市急诊处于高位震荡期 。自1月2日起，已连续6日下降 ，但是重症仍处于高峰平台期
。

〖贰〗 、上海第一波感染高峰已经于2022年12月21日到达。通过查询相关公开信息显示
，将于2023年1月31日结束 。昨日2022年12月23日一天内，上海新增感染人数为1119万 ，占上海市总人口的51%
，截止到近来，上海感染人数占总人口274%
。

〖叁〗
、上海 ，人口2487万，第一波感染高峰到达日2022年12月24日
，高峰结束日2023年1月18日，达峰进度19%。广州 ，人口1867万
，第一波感染高峰到达日2022年12月21日，高峰结束日2023年1月14日 ，达峰进度30% 。杭州
，人口1193万，第一波感染高峰到达日2022年12月24日 ，高峰结束日2023年1月16日
，达峰进度13%
。

〖肆〗、上海市12月19日感染率已达47%。根据相关资料查询，上海第一波疫情感染首轮达到高峰日应是12月22日 ，这个病毒的传播速度确实惊人 。平常心对待
，做好防护。

〖伍〗 、人口密度：人口密度高的省份，人与人之间接触机会多 ，感染风险增加，感染高峰也可能较早出现
。像河南
，作为人口大省，城市中人口密集区域较多 ，病毒容易在人群中快速扩散。气候条件：寒冷干燥的气候有利于病毒存活和传播
，冬季时北方省份可能因气候因素感染高峰出现时间早于南方部分省份 。

〖陆〗
、感染持续存在，病毒不断变异第一波感染高峰后 ，病毒并未停止变异
。例如
，阿尔法毒株已演变为奥密克戎，美国又出现XBB等新毒株。这表明病毒具有极强的适应性和变异性 ，未来可能引发第二波、第三波感染 。因此
，即使已感染过，仍需警惕后续风险
。

补录上海疫情封城生娃经历

〖壹〗 、上海全城封控始于2023年4月1日 ，以黄浦江为界限的半边封城模式在3月中旬就开始了。临近预产期的我
，没有预料到封城将带来两个月的HARD模式 。以下是我经历的那段日子
。3月26日，预产期前两天 ，破水但无宫缩，紧急前往妇产医院。

〖贰〗
、生娃养娃过程中容易踩的“雷”主要包括待产包准备不当、尿布湿购买方式不经济 、奶粉选取与喂养方式不合理
，具体如下：待产包准备：临时采购导致高成本与不必要支出案例中因上海封城未提前准备待产包，临近预产期时被迫在母婴店按网络清单紧急采购 ，花费超千元 。

〖叁〗
、当妈真不容易
，没怀孕的时候怕不孕，怀孕初期怕流产 ，怕心境不好
，怀孕中期怕营养不够，怀孕后期怕甲醛 ，怕缺氧
，此刻孕晚期又怕生孩子的痛苦，养孩子的辛苦 ，有娃后对生活的未知影响怀孕的种种辛苦
，各种生理上，心理上的不适变化暂且不论 ，我单说说怀孕后外表的改变，毕竟女孩子都爱美呀
。

〖肆〗、钟南山在今年的抗击疫情 、防控疫情中为我国医学事业作出了重要的贡献。钟南山成为共和国勋章建议人选 。钟南山在疫情发生期间
，敢医敢言，就像他办公室的写着敢医敢言的牌匾一样 ，他也做到了在疫情发生的时候站出来安排疫情防控事项。

〖伍〗、关于疫情的诗歌有什么 题终南山院士领命赴武汉抗疫前线 封城武汉疫情狺
，赴难从知老将身
。 突袭无常遂不速，猝来病毒要分甄。 回天职责凭属忘我 ，蹈海精神何待人 。 披甲谁曾悲白发
，从容出剑有乾坤
。 赞战疫女护士 明眸长发小蛮腰，医士婀娜亦爱娇 ， 驱疫请缨参战走
，齐眉飒爽唱英豪。

〖陆〗
、怀个宝宝太不容易了，一怀孕就孕吐什么都吃不下 ，只能辞职养胎 。只有经历过怀孕的人才明白这种痛苦
。1以前以为亲亲嘴巴就会怀孕了
，现在知道了“亲亲嘴巴 ”真的很心酸。1孕吐真的太难受了，我不想生了 。