疫情结束后,房价该何去何从,匠寓大胆猜想

疫情结束后房价预计呈现区域分化态势 ，整体以稳为主
，部分热点城市或先抑后扬，但不会出现大幅涨跌。疫情对楼市的短期冲击显著 ，需求被抑制导致成交量下滑楼市交易停滞：疫情期间
，房地产行业受到全面冲击，市场销售 、建筑工地
、装饰装修等环节均被按下暂停键 。

多地出现学校流感暴发疫情,“今年情况较为特殊

今年多地学校出现流感暴发疫情 ，主要与甲型H1N1流感流行强度上升、人群免疫水平较低及社会活动变化有关，但当前流行强度仍低于历史高峰水平
，未来趋势需进一步观察
。具体分析如下：当前流感疫情的核心特征流行病毒类型 浙江省疾控中心指出，近期流感以甲型H1N1为主 ，该亚型近三年未在省内大规模流行
，导致人群疫苗接种率低 、普遍易感。

广东学校出现暴发疫情时，需从重点人群防护
、学校防控、个人措施 、疫情应对及家庭防护等多方面紧急行动 ，具体如下：重点人群优先防护6月龄及以上人群
，尤其是5岁以下儿童、老年人
、慢性病患者、学校师生，应尽快接种流感疫苗 ，可通过“粤苗 ”APP预约
，三价或四价疫苗均对H3N2有效 。

多地学校停课：2月以来，北京 、天津
、上海、浙江等地多所学校因学生感染甲型流感停课
。如北京大兴区一幼儿园 ，先是停课一天
，复课一天后又因疾控中心监测到流行甲型H1N1流感继续停课一天；河北廊坊一学前班，到2月20日左右 ，36个学生只剩8个没请假，任课老师也相继被传染。

这一波甲流来势汹汹
，主要与过去三年防疫导致免疫力锻炼不足 、近期集体放松警惕有关，其传播力虽小于新冠 ，但毒力较强
，高危人群感染后易出现严重并发症，需提高警惕并做好预防 。

全球疫情加速恶化!前所未有的经济变局,2020大萧条已注定

〖壹〗
、020年全球经济衰退已成定局 ，但直接将其定义为“大萧条
”并不准确
，当前经济变局与历史上的大萧条存在本质差异，全球疫情恶化是衰退主因 ，但政策干预和世界合作可能缓解危机程度。

〖贰〗、疫情冲击：新冠疫情导致2020年数据难以预测
，全球化影响下外需萎缩 、失业增加，部分城市全年GDP可能遭受重创
。疫情对候选城市的具体影响复工复产与出口下降的矛盾：国内疫情阶段 ，复工复产成为经济恢复的关键
，但全球疫情蔓延导致世界市场需求萎靡。

〖叁〗
、资本市场避险情绪高涨，这种局面仍将持续 ，而全球主要经济体股市的下跌幅度随着疫情而起伏，最大规模的量化宽松政策到底能产生多大的作用还是未知数 。

〖肆〗、世界百年未有之大变局 当前
，世界正在经历深刻的变化，经济全球化遭遇挑战 ，地缘政治风险上升
，全球治理体系面临变革
。这种百年未有之大变局给全球经济发展带来了巨大压力，各国需要共同应对。 眼镜世界经济复苏动力不足 眼镜行业作为全球经济的一部分 ，也面临着复苏动力不足的问题 。

杭州有疫情吗

〖壹〗 、当前情况属于正常现象杭州个别学校出现数名学生首次感染新冠病毒
，属于疫情放开中后期阶段的正常情况
。中国疫情三年后政策调整，大部分人群已集中感染并产生抗体 ，人群免疫屏障加强。但仍有少部分未感染人群存在
，因此感染事件仍会零星发生 。

〖贰〗
、不过，仍有少部分人群未感染过新冠病毒 ，在疫情放开的中后期阶段
，感染新冠病毒的情况时有发生
。所以杭州个别学校出现数名学生首次感染新冠病毒，是在整体疫情形势下的正常现象。学校应对措施：杭州这两所学校出现疫情后 ，学校负责人迅速对涉及的班级教学课程作出相应调整，并对感染学生进行集中隔离 。

〖叁〗、月26日杭州疫情与之前的疫情无关联
。具体分析如下：病毒基因测序结果不同：病例甘某某的病毒基因测序结果为新冠病毒奥密克戎（Omicron）变异株BA.1进化分支
，该分支与之前监测到的杭州境外输入和本地疫情的毒株基因组均不一致。

李大霄:大调整来了?

〖壹〗 、李大霄认为A股市场出现调整走势，此次市场调整的原因包括美债收益率上行、高估值品种调整压力
、全球疫情有望出现拐点 ，不过金融市场因此出现持续大幅下跌可能性不大 。 具体分析如下：美债收益率上行 2021年美国国债收益率持续上行
，截至2月25日，美国10年期国债收益率上升至54% ，较去年底的0.93%涨幅达659%。

〖贰〗、李大霄近期减少对“冲击3000点”等具体点位预测的公开发声
，主要与其长期预测失误 、市场环境变化
、公众信任度下降以及个人策略调整有关，具体分析如下：长期预测失误导致公众信任度下降李大霄因频繁预测股市突破3000点却屡次失误 ，被市场戏称为“反指标 ”
。

〖叁〗、总结：李大霄的核心观点可概括为“美股熊市确立
，中国资产逆势突围
”。他通过中概股与A股核心资产的底部特征 、政策支撑及估值优势，论证了中国资产战略反击的可行性 。对于投资者而言 ，当前或需重新审视中国资产的长期配置价值
，但需保持理性，结合自身风险承受能力决策
。

〖肆〗
、李大霄认为2024年价值投资将大放异彩 ，主要基于A股估值处于历史低位、美联储政策转向 、长期资金入市概率提升及外资配置增加等核心逻辑。2023年A股市场回顾：疫后恢复首年面临多重挑战2023年是A股疫后恢复的首年，市场整体表现承压 。全年沪指下跌7%
，深成指下跌约15%，创业板指跌幅近14%
。

〖伍〗
、总体上看 ，市场阶段调整未结束
，指数调整接近尾声，而很多个股继续分化下 ，要谨防小盘股补跌。李大霄观点及建议对市场未来走势的看法天不会塌下来
，好股票总会把投资者从困境中救出来 。隔夜美股道指创出历史新高，对全球价值股是鼓舞
。高估股票的大幅杀跌暂告一段落 ，随后根据各自成长性寻找定位。

诸葛快评:“双节 ”假期楼市成交赶超去年,杭州 、上海新房涨幅位居一[Two]
、..

〖壹〗、今年“双节”假期楼市整体成交回升
，日均成交量赶超去年，但较2021年及以前仍有差距；杭州 、上海新房日均成交量涨幅位居前列 ，二手房市场活跃度上升且涨幅高于新房
，不过城市间成交分化显著，后市仍需政策加持 。