天府新区,现在买了就亏的房子,有哪些?

〖壹〗 、近来天府新区可能存在“买了就亏”风险的房子主要包括：缺乏费用优势的刚需盘
、产品落后的刚改盘以及配套资源不足的顶级豪宅。具体分析如下：缺乏费用优势的刚需盘以天府前湾某盘112㎡户型为例 ，去年售价约200万出头
，但当前报价涨至280万且绑定车位 。

〖贰〗、租售比失衡：近来租售比甚至夸张到高于1：800，一套房子升值遥遥无期 ，租金寥寥无几
，算上房贷和资金占用成本，购房者买来就是亏钱
。而且投资的人多 ，真正有居住需求的少
，未来想要卖出去难度很大。自住方面资源匮乏：视高除了离成都近，各方面资源能被眉山市区碾压 。

〖叁〗 、这个事情发生在成都的天府新区 ，有一套楼盘的名字叫荣盛时代天府，当业主们交完购房款之后
，大家发现这一楼盘的房价打了2折，有的业主的亏损已经达到了53万元
。在这样的情况之下 ，业主纷纷联合起来找到开发商
，同时要求开发商退回自己的购房款。这个事情已经得到了官方正式答复 。

成都天府新区麓山大道一段36号是高风险吗

〖壹〗
、不是
。根据光明网报道称，经四川天府新区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究：自2022年9月11日起 ，温江区、天府新区解除疫情风险区解除后
，温江区内无高 、中风险区，低风险区同步解除。截止到2022年9月23日 ，四川天府新区成都天府新区麓山大道一段36号保持常态化疫情管理
，将疫情防控作为当前工作的第一位，做细做实 ，严格落实疫情防控措施 。

〖贰〗
、成都建国天府长城：位于天府新区麓山大道二段36号。天府新区是成都未来发展的重要区域
，发展潜力巨大
。该店提前布局于此，能够抢占市场先机 ，随着天府新区的不断发展，将吸引越来越多的消费者前来购车。更多4S店信息可通过易车网等平台查询 。

〖叁〗、天府四中香山校区基本情况：原天府四中法务岛校区项目
，占地面积889亩，24个班小学 、12个班初中、36个班高中 ，总建筑面积不少于63000平方米
。原规划是36个班中学
，36个班小学，这次变更为12个班小学 ，24个班初中部
，36个班高中，新增了高中部规划 ，变成K12学校。

〖肆〗
、成都建国哈弗天府店：四川省成都市天府新区万安镇麓山大道二段36号
，针对天府新区高端消费群体 。成建建国哈弗新津店：四川省成都市新津县花桥镇蔡湾村三组，覆盖新津县及周边农业区域
。成都锦沃WEY（含长城业务）：成都市锦江区琉璃乡棬子树村7号 ，同时提供WEY品牌与长城业务服务。

〖伍〗、而铂雅园 、富春山居精装大平层享誉成都
，于是乎成都人把雅居乐花园整体归于富人区 。成都雅居乐房地产经纪有限公司怎么样？成都雅居乐房地产经纪有限公司是2010-10-20在四川省成都市郫县注册成立的有限责任公司，注册地址位于成都市郫县犀浦镇天府大道32－34号
。

成都五地调整为低风险地区

〖壹〗
、自2022年12月5日零时起 ，将金花桥街道花龙门一街388号龙祥苑小区11栋1单元等多个区域由高风险区调整为低风险区。成都市武侯区除高风险区外其他区域均为低风险区 。成华区 自2022年12月7日起，将猛追湾街道家益锦华苑5栋2单元等多个区域的风险等级由高风险区调整为低风险区
。成都市成华区除高风险区以外的其他区域为低风险区。

〖贰〗、成都五地调整为低风险地区的具体情况如下：截至3月5日
，成都市金牛区驷马桥街道沙河云景湾小区 、温江区公平街道佳兆业·丽晶公馆小区
、金堂县赵镇街道生态水城澜岸小区、高新区中和街道长城馨苑小区 、天府新区华阳街道龙河社区凯华丽景小区，因连续14天无新增本土确诊病例 ，均已调整为低风险地区 。

〖叁〗
、自2022年11月17日起
，成龙路街道东城美地小区3栋，东湖街道橡树林南院6栋2单元的风险等级由高风险调整为低风险。成都市锦江区其他区域风险等级不变
。金牛区 自2022年11月16日起 ，营门口街道银沙正街33号院1栋的风险等级由高风险区调整为低风险区。

〖肆〗、截至3月19日0时
，四川省183个县（市 、区）已全部调整为低风险区 。以下是具体信息：风险等级调整依据：根据3月19日发布的疫情通报，成都市武侯区由中风险县（市
、区）转为低风险县（市、区） ，标志着全省所有县（市 、区）均达到低风险标准
。

〖伍〗、成都兴元华盛二期已于2021年11月23日零时解封。具体信息如下：解封时间：2021年11月23日零时起
，兴元华盛小区二期由中风险地区调整为低风险地区，并解除相关封控区
、管控区圈层管理 。解封依据：截至11月23日 ，该小区已连续14天无新增本土确诊病例
。